1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
36.9万円/㎡
前年比+5.8%
サーパス北越谷
埼玉県越谷市大沢一丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 59.94㎡の場合
相場
1,868万円
31.2万円/㎡
947
1,561
2,175
2,790
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,561万円〜2,175万円
26.0万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
サーパス北越谷
1,600万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 59.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 1,600万円 | 26.7万円 | 5階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 59.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,990万円 | 29.7万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,500万円 | 22.4万円 | 4階 | 66.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,600万円 | 23.8万円 | 4階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,270万円 | 24.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2022/12/11 | ライオンズマンション北越谷第3 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅8分 | 1,500万円 | 28.2万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/31 | グラン・ドムール北越谷 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,880万円 | 39.4万円 | 47.73㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション越谷北 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/27 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,300万円 | 33.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビューパレ―越谷 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅12分 | 1,300万円 | 20.5万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/29 | プランヴェール越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅15分 | 2,490万円 | 39.2万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2021/10/18 | エクセル北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅9分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2022/10/27 | 藤和シティコープ北越谷 越谷市大字南荻島 | 北越谷駅15分 | 1,790万円 | 29.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルドゥムール越谷宮本町 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/18 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では5.8%上昇しています。